Аналітика ринку нерухомості Харкова

Інформація про можливість перегріву ринку нерухомості в Україні з'явилася достатньо давно. Сьогодні на українському ринку нерухомості спостерігається уповільнення ділової активності. Розглянемо ситуацію на ринку нерухомості Харкова.

Зростання цін на нерухомість в червні сповільнилося, в багатьох районах (особливо віддалених від центральної частини міста) ціни повернулися на рівень квітня цього року, з урахуванням того, що курс долара значно знизився. Більшість фахівців пов'язують таку тенденцію з подоланням порогу фінансових можливостей населення і посилюванням політики банків відносно іпотечних кредитів. Надалі прогнозують зниження цін на нерухомість в цілому на 10- 20% від існуючого рівня.

Зниження цін на нерухомість обумовлюється чинниками співвідношенням попиту і пропозиції на різні типи нерухомості на ринку нерухомості Харкова.

Міська структура ринку нерухомості.

Масова забудова Харкова проводилася в 50-60-і, 70-80-і і 90-і роки. У 50-60-і роки в основному в наколоцентральних районах будували "сталінки", з'явилися спальні райони і "хрущовки", в 70-80-х роках з'явилися панельні будинки - "чешки" і "польки" і квартири покращуваного планування в шестнадцатіетажках. Наступна хвиля панельних будинків в кінці 80-х початку 90-х років була тільки "улучшенкамі". На даний момент вторинна нерухомість складає велику частину пропозицій на ринку. Проте високі ціни на квартири в Харкові

Агентство нерухомості Аверс, Харків